Certificados de obra nueva por antigüedad

Certifica una construcción antigua con un documento técnico claro

Se trata de un documento técnico que acredita la existencia, antigüedad y características de una edificación existente.

Si necesitas declarar una construcción antigua ante notaría o Registro, puede ser necesario aportar un certificado técnico que describa la edificación, su superficie, uso, antigüedad y estado actual.

En Suazo Guerrero Arquitectura elaboramos certificados de obra nueva por antigüedad a partir de la visita al inmueble, la toma de datos y la documentación disponible, con una redacción clara y ajustada a la finalidad del encargo.

¿Para qué puede servir?

El certificado de obra nueva por antigüedad puede ser útil cuando existe una construcción antigua que no aparece correctamente descrita en la escritura, en el Registro de la Propiedad o en la documentación disponible.

Suele solicitarse en casos como:

Declarar una vivienda, ampliación, garaje, trastero, piscina u otra edificación antigua.
Actualizar la descripción de una finca antes de una compraventa.
Preparar documentación para una herencia o partición.
Aportar documentación técnica ante notaría o Registro.
Hacer constar la superficie, uso, antigüedad y características principales de una construcción existente.
Completar la documentación de una edificación que ya existe físicamente, pero no está correctamente recogida en los documentos de la propiedad.

Su finalidad es aportar una descripción técnica objetiva de la realidad física de la edificación, de acuerdo con la visita realizada y la documentación disponible.

El certificado no sustituye las comprobaciones que correspondan a notaría, Registro, Catastro, Ayuntamiento u otros organismos competentes.