Análisis técnico antes de comprar

¿Vas a comprar una vivienda o un local y no sabes si es una buena decisión?

Antes de firmar, conviene conocer el estado aparente del inmueble, sus posibilidades reales de uso o reforma y los posibles condicionantes técnicos que puedan afectar a la operación.

En Suazo Guerrero Arquitectura realizamos un análisis técnico previo a la compra para ayudarte a tomar una decisión con mayor información, desde el punto de vista de un arquitecto y con un alcance definido desde el inicio.

No actuamos como agencia inmobiliaria, no buscamos inmuebles, no intervenimos en la negociación de la compraventa y no realizamos intermediación inmobiliaria. El servicio se limita a una valoración técnica independiente del inmueble indicado por el cliente.

¿Qué puede incluir el análisis?

El contenido del análisis dependerá del inmueble, de la documentación disponible y del alcance contratado, pudiendo incluir:

¿Qué NO incluye el servicio?

  • Revisión jurídica, registral, cargas, gravámenes o titularidad de la propiedad.
  • Consulta urbanística ante la Administración.
  • Proyecto de reforma.
  • Propuesta gráfica de distribución.
  • Mediciones o presupuesto detallado de obra.
  • Informe de patologías.
  • Ensayos, catas, pruebas destructivas o comprobaciones con medios especializados.
  • Cálculo o evaluación estructural.
  • Garantía sobre la ausencia de vicios ocultos.

La revisión del estado del inmueble se realiza de forma visual, con la documentación disponible y el alcance acordado. Si durante el análisis se detectan daños, dudas técnicas o aspectos que requieran mayor profundidad, podrá proponerse un servicio específico mediante encargo independiente.

¿A quien va dirigido?

¿Cómo empezar?

¿Prefieres hablar directamente? Llámame o escríbeme por correo, estaré encantado de ayudarte.