Chequeo Inmobiliario

Análisis arquitectónico y técnico antes de comprar tu vivienda.

Unimos lo mejor de una agencia inmobiliaria y un estudio de arquitectura para que compres con seguridad, criterio técnico y ahorro a largo plazo.

¿En qué consiste el chequeo inmobiliario?

Es un servicio exclusivo de acompañamiento técnico e inmobiliario pensado para compradores de viviendas de segunda mano o para reformar. Nos encargamos de ayudarte a:

¿Qué incluye el servicio?

  1. Primera reunión personalizada
    Empezamos con una sesión de análisis contigo, donde definimos tu perfil como comprador, tus necesidades espaciales y funcionales, tu presupuesto global (compra + reforma) y las zonas de búsqueda más adecuadas. Esta fase permite establecer un criterio técnico sólido para enfocar todo el proceso de manera eficiente.
  2. Búsqueda activa y filtrado técnico
    Buscamos activamente inmuebles reales en el mercado (portales, contactos, etc.) y los filtramos con una mirada arquitectónica. Analizamos su potencial de reforma, estado general, orientación, distribución y normativa aplicable, descartando opciones inviables o poco rentables.
  3. Visita técnica con informe de valoración
    Acompañamos las visitas clave contigo para analizar el inmueble en directo. Evaluamos el estado estructural, instalaciones, posibilidades de redistribución y reforma. Luego te entregamos un informe por escrito con valoración técnica y una propuesta básica de actuación, para ayudarte a tomar decisiones seguras.
  4. Estimación personalizada de reforma y guía técnica de pasos posteriores
    Te entregamos una estimación del coste de la reforma ajustada al inmueble elegido, teniendo en cuenta su superficie, estado actual, nivel de intervención necesario (básico, medio o integral) y calidades aproximadas. Además, recibirás una guía técnica personalizada con los siguientes pasos recomendados tras la compra: tipo de permisos necesarios para la reforma, orden lógico del proceso de reforma, profesionales que intervienen y consejos para evitar errores habituales.

Nota: No se obtiene una evaluación de las cargas y gravámenes que pueda tener la vivienda. La evaluación del estado estructural, instalaciones y demás patologías que pueda presentar la vivienda se realiza únicamente de manera visual sin intervención de instrumentos de medida específico. No se garantiza la ausencia de vicios ocultos. Para mayor certeza es necesaria la elaboración de un informe de patologías y en su caso, la participación de agentes externos para ejecutar pruebas más específicas. El informe de valoración técnica contendrá una valoración de las patologías observadas y recomendaciones de actuación.

¿Para quién es?

Beneficios reales

Modalidades

Inicial

600 €
  • 3 Inmuebles incluidos
  • 90 días de duración del servicio
  • Ideal para validar y comparar opciones puntuales

Estándar

900 €
  • 5 Inmuebles incluidos
  • 90 días de duración del servicio
  • Ideal para realizar una búsqueda técnica más amplia y precisa

Avanzado

1.120 €
  • 7 Inmuebles incluidos
  • 90 días de duración del servicio
  • Ideal para tomar decisiones con calma, comparar más opciones y contar con un análisis más completo antes de elegir

Extras y condiciones importantes de las modalidades:

  • Inmuebles adicionales: +150 €/inmueble
  • Cambio de criterios (zona, tipología, presupuesto): +150 €/cambio
    • Un cambio se refiere al conjunto de nuevas decisiones que se toman en una reunión y se cierran a su finalización. 
  • Revisión del servicio a los 90 días naturales a contar desde el día siguiente a la firma del contrato (independiente del número de visitas realizadas). Una vez finalizado el periodo tendrá las siguientes opciones:
    • Ampliar la duración del contrato otros 90 días por +150€, manteniendo el número de visitas realizadas.
    • Cambiar de modalidad mediante un nuevo contrato.
    • Dar por finalizado el actual.
      • Si en 10 días naturales no se formaliza ninguna opción se entenderá por finalizado.
  • El precio definido es el mínimo establecido para viviendas dentro del término municipal de Chiclana de la frontera y San Fernando, para viviendas ubicadas en otros municipios se valorará de manera personalizada según zonas.

¿Cómo empezar?

¿Prefieres hablar directamente? Llámame o escríbeme por correo, estaré encantado de ayudarte.

¿Listo para comprar con visión técnica y sin riesgos?